受益房市复苏 房利美去年盈利172亿

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联邦抵押贷款公司房利美周二发布财报称,公司2012年实现盈利172亿美元,创历史利润新高,并为2006年以来首次盈利,同时第四季度的利润也创下历史新高。

2012年净营收由2011年的204亿美元升至230亿美元。该公司2011年亏损169亿美元。公司高管并且表示,受信贷质量改善及更高的担保费用提振,预计未来数年公司年度净收入将“强劲”。

2011年里,房利美题记的信贷亏损准备金为267亿美元。但随着房价的上涨,该公司去年获益月8.5亿美元。

房利美与房地美均是所谓的政府赞助企业(GSE),房市泡沫破裂后,两家公司共接受了政府1875亿美元的资金援助。两房主要向贷款银行购买抵押贷款并将贷款打包成证券。美国房地产市场的回暖极大地推动了这两家企业的复苏。

联邦住房金融局(FHFA)3月曾表示,在谈妥新协议条款后,房利美与房地美将能够偿还财政部的援助贷款。

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